سوالات مرتبط با " خرید قولنامه ای آپارتمان , فسخ مبایعه نامه , خیار تدلیس , فسخ قرارداد , حکم تخریب ساختمان , استرداد ثمن معامله , توقیف اموال "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " خرید قولنامه ای آپارتمان , فسخ مبایعه نامه , خیار تدلیس , فسخ قرارداد , حکم تخریب ساختمان , استرداد ثمن معامله , توقیف اموال " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " خرید قولنامه ای آپارتمان , فسخ مبایعه نامه , خیار تدلیس , فسخ قرارداد , حکم تخریب ساختمان , استرداد ثمن معامله , توقیف اموال " مشاهده کنید.

فسخ
درمبایعه نامه ای خریدار حدود نصف مبلغ معامله را پرداخت نموده و در پرداخت مابقی آن دچار مشکل میشود و در یک متمم خریدار متعهد میگردد تا تاریخ 85/2/25 تسویه کندو چنانچه موفق به آن نشد معامله فسخ و مبلغی هم بابت ضرر و زیان معین گردیدکه به فروشنده بدهد. در تاریخ معین شده خریدار موفق به پرداخت مابقی ثمن م...
مشاهده
فسخ
سلام در یک مبایعه نامه ای خریدار حدودنیمی از ثمن معامله را پرداخته و برای تسویه حساب دچار مشکل شد و پس از مدتی با میانجیگری اطرافیان خریدار متعهد گردید تا تاریخی معین الباقی ثمن را بپردازد . البته در طول چند ماه مطلب فوق را بصورت دو اظهارنامه به آدرس اقامتگاه قانونی نامبرده ( ثبت شده در مبایعه نامه ...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
طبقه 4 را پیش فروش خریدم و یک ماه به اقای الف فروختم. اقای الف از 150 میلیون فقط 20 میلیون داد و واحد را نقدا به اقای ب فروخت. پس از 2 سال طبقه 4 نبود و من مجبور شدم طبقه 5 را تحویل بگیرم.الان اقای ب از اقای الف به جرم فروش مال غیر شکایت کرده که طبقه 4 وجود ندارد. الان اقای الف به من بدهکار است و وا...
مشاهده
ملك
سال ٩٢ آپارتماني به صورت قولنامه اي خريداري شده (سند ندارد) بعدا فهميديم كه سازنده موظف بوده پروانه ساخت بگيره كه نگرفته به همين خاطر صاحب زمين (سند زمين تفكيك نشده) كه با سازنده مشاركت ساخت داشته شكايت كرده و درسال ٨٩ از كميسيون ماده ١٠٠ حكم قطعي تخريب گرفته، يعني قبل از اينكه ما آپارتمان را بخري...
مشاهده
درخواست فسخ مبایعه نامه
سلام پدر اینجانب در سال 1379دچار جنون شد پس از بستری شدن در بیمارستان طبق دستور پزشک در سال 1380جهت ادامه درمان برای عوض کردن آب و هوا و روحیه به زادگاهشان سفر کردند در آنجا عده‌ای آدم سودجو ایشان را دوره کردند و منزل اجدادی که در آنجا ساکن بودند را به قیمت یک دهم معامله کردند ما حجر ایشان را ا...
مشاهده
خسارت فسخ مبایعه نامه
با سلام

من برای فروش خانه به عموی خود وکالت دادم. 5 روز پیش یک صورتجلسه مبایعه نامه امضا کرده بودند و خانه را به قیمت خیلی‌ کمتر از بازار امضا کردند. پدر من در اون خانه زندگی‌ میکنند و راضی‌ نیست. خریدار 100 میلیون ودیعه داده است کل مبلغ 430 است.

1- آیا ا...
مشاهده
مبایعه نامه
سلام. بنده صاحب یک باب مغازه هستم و مستاجر من، حق کسب و پیشه خود را با رضایت من به دیگری واگذار کرده. بنده در بنگاه حاضر شدم و مبایعه نامه را امضا کردم. بعد از چند روز متوجه شدم که خریدار در نسخه مربوط به خودش یک بند اضافه نموده مبنی بر اینکه صاحب ملک یعنی من از تمام حق و حقوق خود و خیارات خودم را س...
مشاهده
خیانت در امانت
بنده ماشین خود را به شخصی فروخته ام. مبایعه نامه داریم. اما بخشی از مبلغ لوازم خانگی بوده اما متوجه شدم دسته دوم هستن و خراب. همان لحظه با پلیس تماس داشتم و حضور پلیس و تماس از طرف مامورین به جهت بازگردانیدن ایشان و اینکه توجهی به پلیس نداشتن از طرف خریدار. خیانت در امانت میشود یا خیر؟...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
با سلام یک واحد آپارتمانی را بشرط دریافت وام توسط خریدار فروخته ام و در مبایعه نامه شرط کرده ایم که تا تاریخ .... ( دو هفته اول ) اگر خریدار موفق به تایید وام نشود معامله قابل فسخ خواهد بود آیا در صورت بلا تکلیفی تایید وام در پایان مهلت داده شده امکان فسخ معامله از طرف بنده بعنوان فروشنده وجود دارد؟...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
با سلام
ملکی رو فروختم و چک گرفتم و در مبایعه نامه هم ذکر گردید عدم وصول چک فسخ مبایعه نامه و در تاریخ چک چک فوق به علت مغایرت امضا وصول نگردید بنده هم فردای همان روز مراتب فسخ را از طریق اظهارنامه اعلام و خواستار فسخ شدم
با این حال فسخ صورت میگیرد و میتوان فسخ نمود؟؟؟...
مشاهده
نحوه فسخ مبایعه نامه فروش ملک به دلیل غبن فاحش
سلام، 45 روز پیش ملک شراکتی خود را فروخته ام در نشست بنگاه اعلام نمودم باتوجه به اعلام دو بنگاه دیگر قیمت بیش از قیمت مورد بحث برای معامله است ولی عوامل بنگاه و خریدار و حتی شریکم توجهی به آن نکردند و مرا تحت فشار قرار دادند و نهایتا مبایعه نامه امضا و معامله انجام شد حتی به خریدار قیمت را کمتر گفته...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام و خسته نباشید
بنده سال قبل یک واحد آپارتمان خود را فروختم و طبق مبایعه نامه کل ثمن معامله را طی سه قسط باید دریافت کنم. از این معامله ده ماه میگذره و خریدار هم همزمان با تنظیم مبایعه نامه ساکن اون آپارتمان شده و دوقسط را هم به موقع پرداخت کرده اند. موعد قسط سوم هم پایان شهریور ماه هست. م...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
اگر در یک مبایعه نامه قطعی به فروشنده هیچ وجهی پرداخت نشده و یک فقره چک داده شده باشد و فردای آن روز فروشنده بدون آنکه چک را نقد کرده باشد اعلام پشیمانی کرده باشد مبایعه نامه را میتوان فسخ کرد؟ در مبایعه نامه نیز مبلغ زیادی به عنوان پشیمانی در نظر گرفته شده...
مشاهده
مبایعه نامه زمین
اگر مدارک زمین مورد معامله توسط فروشنده تکمیل نشده باشد و در توضیحات مبایعه نامه قید شده باشد که" عدم وصول چک های دریافتی به دلیل کسر موجودی عدم موجودی یا مسدودی حساب مبایعه نامه را فسخ و خریدار موظف به پرداخت خسارت فروشنده میباشد"
آیا عدم وصول چک معامله را فسخ میکند؟ یا خیر...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه دستی
سلام
ملکی را توافقی فروخته ام و از یکی از دوستانم که مشاور املاک است یک فرم سفید مبایعه نامه گرفتم و با خریدار توافق نمودیم و خودمان آنرا نوشتیم و به امضای دو شاهد رساندیم. اکنون در خصوص این معامله به اختلاف برخوردیم. در یکی از بندهای مبایعه نامه آمده است که این قرارداد بدون مهر و امضا مشاور ...
مشاهده
فروشنده ام معامله فروش واحد را فسخ کرد
سلام 2ماه پیش واحدی که وراثی بود رابه مبلغ 530 فروخته طی 6پیش پرداخت بمدت 1ماه و 150 برای سند مانده و الان به افزایش قیمت میخواستم ببینم با اینکه در قولنامه تمامی خیارات از هردو طرف ساقط شده البته بصورت چاپی آیا میتوانم با راه حلی مبایعه نامه را فسخ کنم؟...
مشاهده
آیا فروشنده میتواند مبایعه نامه را فسخ کند
ملکی خریداری کردیم در اسفند 96. در مبایعه نامه ذکر شد که 23 خرداد خانه تحویل خریدار که ما باشیم گردد. فروشنده حضور پیدا نکرد و ما عدم حضور گرفتیم. 15 تیر موعد تحویل خانه بود که تحویل نداد. در نتیجه یک واحد دیگر از فروشنده رهن کرده و ساکن شدیم. از 270 میلیون پول خانه 180 دادیم ولی سند نزدیم. آیا فروش...
مشاهده
مبایعه نامه و فسخ
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده و سه نفر از همسایه هایمان 4 واحد آپارتمان در یک ساختمان از سازنده خریداری کردیم که و مهر ماه نود و هفت تحویل گرفتیم و سازنده به دلایل نامعلوم ناپدید شد حال بعد از گذشت یک سال که قیمت ملک دوبرابر شده اومد میگه میخوام فسخ کنم نمی تونم تعهدات رو انجام بدم و سند بز...
مشاهده
فسخ قرارداد
با سلام
من و خواهرم قصد خرید ملکی را که از مادرمان به ارث رسیده است را داشتیم
در روز معامله بنده بدون دریافت هیچ گونه وجهی اشتباها مبایعه نامه را امضا کردم (خواهرم به دلیل عدم حضور مبایعه نامه را امضا نکرده است) و قرار شد خریدار چک را 2 روز بعد تحویل املاک دهد... خواهرم 2 روز بعد از فر...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه پیش فروش آپارتمان
با سلام بنده یک سال قبل یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم و هفتاد درصد مبلغ قرارداد راهمان موقع عقد قرارداد به سازنده پرداخت کردم و جهت محکم کاری این بند هم در قراد داد ذکر گردید<<در صورت فسخ قرارداد توسط سازنده 50 میلیون تومان خسارت ضرر و زیان تعیین میگردد>> .حال با توجه به افزایش قیمت ملک...
مشاهده
امکان فسخ مبایعه نامه-هدایت
یک واحد آپارتمان معامله شده با شرایط 80 م نقد- 120 م وام بانکی به شرط آماده شدن سند قبل عید و ارایه به بانک برای دریافت وام -یک فقره چک 45 م بدون تاریخ- 25 م چک خرداد 98-چکها و خود قرارداد امضا شده نزد املاک است و بنده با دریافت 80 م برای دریافت پایانکار و سند 2 ماه تلاش نموده ولی آماده نشد و حدود 3...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام من ملکی را خریدم و مبلغ 100 میلیون تومان طبق توافقی که در مبایعه نامه کردیم پرداخت نمودم ضمنا مبلغ 10میلیون تومان حق فسخ مبایعه نامه است وتاریخی تایین نشده است. مدت 12 روز از تاریخ مبایعه نامه گذشته است آیا فروشنده میتواند فسخ کند؟...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه توسط فروشنده
با سلام بنده یک ملک خریداری کرده ام و مبالغ را واریز کرده ام و فقط پول سند زدن و تخلیه مانده. فروشنده بعد 20 روز پشیمان شده و حاضر به پرداخت پشیمانی است اما بنده این مبلغ را قبول نمیکنم و حاضر به فسخ قرارداد نیستم چون قیمت خانه توی چند روز بالا رفته است.
آیا فروشنده میتواند بدون رضایت من که خ...
مشاهده
خرید واحد آپارتمان
با سلام. ما در تاریخ 15بهمن 98 یک واحد آپارتمان را در بنگاه به صورت مبایعه نامه خریداری کردیم. سند اصلی به نام فرد اول است و 4 دست خانه به صورت مبایعه نامه دست به دست شده. سند خانه هنوز در دسترس نیست به دلیل اینکه خانه قسط دارد. آیا داشتن مبایعه نامه کافی است. تا اقساط پرداخت کنیم بعد طرف اول بیاد س...
مشاهده
خرید قولنامه ای اپارتمانی که سند دارد
با سلام یک واحد اپارتمان میخواهم خریداری کنم. واحد مربوطه پارکینگ داره که در سند واحد هم قید شده. ولی فروشنده واحد رو همراه پارکنیگ چون قیمتش بالا میره جدا جدا هم بفروشه . یعنی خونه رو قولنامه ای با کد رهگیری بدون پارکینگ به من بفروشه. پارکینگ هم به صورت قولنامه ای به شخص دیگری بفروشه.
سوالم ا...
مشاهده
خرید قولنامه ای آپارتمان
سلام. الان در يک واحد آپارتمان كه رهن كرديم داريم زندگي ميكنيم. مالک ميخواهد بفروشد و من ميخواهم با شرايط از او بخرم. هنوز سند آن آماده نشده است و املاک ميگوید قولنامه بنويس و من گفتم كه كد رهگيري ميخواهم و گفت كد رهگيري رو خريدار قبلي گرفته است و الان با قولنامه براي شما مينويسيم و سازنده و خريدار ...
مشاهده
در خصوص ملک آپارتمان
با سلام وخسته نباشی..
دوستان 6دانگ از یک ملک آپارتمان را از مالک بصورت قولنامه ای خریداری نمودم و سپس بعد از 10روز مالک 3دانگ از ملک مذکور را بنام من و 3دانگ دیگر بنام همسرم وکالت زد و اخیرا بعداز10سال که بنده سند اون را بنام کردم اخیرا خانم بنده مدعی 3دانگ از وکالت خویش شده هست .. میخواستم بد...
مشاهده
خرید واحد آپارتمان قولنامه ای
با سلام
بنده قصد خرید یک واحد آپارتمان قولنامه ای رو دارم بعد مالک مدارکی که از ملک داره همه قولنامه ها کپی هستش بجز قولنامه خودش و تقریبا دو سه برگ قولنامه شایدم بیشتر مربوط به زمانی که هنوز ساخته نشده کسری میباشد حال مشاور املاک میگه من براشما قولنامه هولوگرام دار با کد رهگیری صادر میکنم و ...
مشاهده
حقوقی
با سلام یک واحد آپارتمان قولنامه ای با کد رهگیری خریداری کرده ام آیا این نوع قولنامه اعتبار دارد و اینکه میتوان آن را در دفتر اسناد رسمی به ثبت برسانیم؟...
مشاهده
قولنامه ای همراه وکالت بلاعزل اعتبار داره
با سلام یه واحد آپارتمان باقولنامه میخواهم بخرم همراهش وکالت بلاعزل میخواهم انجام بدم معامله را یا نه...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام